En plein centre ville

Les points forts :

vue sur parc sans vis à vis

Les jardins de Villejuif ,une résidence en plein centre ville (commerces, médiathèque, théâtre et écoles au pied de l'immeuble) à moins de 5 mn à pieds de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et prochainement ligne 14 à 15 mn (grand Paris).

Ce 3 pièces est très lumineux, traversant et très au calme d'une résidence verdoyante. Il bénéficie de 2 grands balcons avec vue sur le centre historique et le parc Pablo Neruda sans aucun vis à vis.

Résidence sécurisée avec gardien et entretien des jardins, une cave et un box en S/sol complètent l'appartement.

Copropriété très agréable dans un environnement rare en centre ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 398 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/apartefinance/159/GT65t/bareme_honos_neocasa.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1943
Ville	Villejuif 94800
Charges	270 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	66.41 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1970
Chauffage	Gaz Collectif
Vue	Panoramique
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 Box 2 eme S/SOL
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Taxe foncière	1 810 €/an

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