F2 à renover

Les points forts :

calme et lumineux

En vente : venez visiter cet appartement de 2 pièces 33 m² à Paris (75011) entre Voltaire et saint Ambroise. Cet appartement au calme sur cour, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Son intérieur inclut une pièce à vivre avec cuisine ouverte une chambres indépendante et une salles de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Une cave complète le bien

Il est situé au 1er étage d'un magnifique immeuble de quatre étages construit en 1870. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété.

L'intérieur nécessite un rafraichissement

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Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/apartefinance/159/GT65t/bareme_honos_neocasa.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1939
Ville	Paris 75011
Charges	110 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	32.98 m²
Séjour	19 m²
Pièces	2
Étage	1
Epoque, année	1870
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Vue	Cour
Exposition	Sud-Ouest
Cave	Oui
Taxe foncière	360 €/an

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